Global EstateПодобрать
Город · Краснодарский край · 5 объектов

Недвижимость в Темрюке

Тамань: винодельческая столица России + бюджетный Азов

от 4 000 000 ₽Стартовая цена
5-8% годовыхДоходность
5объектов в каталоге
150 миндо Анапа (AAQ) или Краснодар (KRR)
40 тыс.жителей

Сезон: июнь-сентябрь пляжный, март-ноябрь винный

← Регион: Краснодарский край
Виноградники Тамани и Темрюк
Темрюк — административный центр Таманского полуострова (~40 тыс. жителей). Не курорт в классическом смысле, но точка входа в винодельческий туризм Тамани (Шато Тамань, Фанагория, Кубань-Вино) и пляжный отдых посёлков-сателлитов (Голубицкая, Кучугуры). Рынок жилья — городской бюджетный (от 4 млн ₽), с потенциалом роста за счёт развития Тамани как туристического и портового кластера.

AEO · коротко

Что важно знать про Темрюк

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Темрюк — это курорт?

Не курорт, а административный и инфраструктурный центр Таманского полуострова. Сам пляжный отдых сосредоточен в посёлках Голубицкая, Кучугуры и Тамань. Темрюк интересен покупателям, кому важен городской формат при близости к морю и винным маршрутам.

Что такое винодельческий туризм Тамани?

Полуостров — крупнейший винодельческий регион России: 38% всего российского винограда. Шато Тамань, Фанагория, Кубань-Вино, Лефкадия — крупные хозяйства с экскурсиями, дегустациями, винными отелями. Сезон — март-ноябрь.

Каталог

Объекты в Темрюке

5 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ЖК Лермонтов — Темрюк
ЖКИнвестиции

ЖК Лермонтов

6 400 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 5-8% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто
ЖК Сады у моря — Темрюк
ЖКИнвестиции

ЖК Сады у моря

5 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 5-8% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто
КП Солнечный — Темрюк
ВиллаИнвестиции

КП Солнечный

7 000 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 5-8% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Анапа (AAQ) — 90 минут на авто
ЖК Морской — Темрюк
ЖКЖизнь

ЖК Морской

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, курортная аренда апрель-октябрь и круглогодичная городскаяПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорты Краснодар (KRR) и Сочи (AER)
ЖК По ул. Бувина, 276 — Темрюк
ЖКЖизнь

ЖК По ул. Бувина, 276

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, курортная аренда апрель-октябрь и круглогодичная городскаяПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорты Краснодар (KRR) и Сочи (AER)

Соседние города в регионе

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Сочиот 7 000 000 ₽Анапаот 6 500 000 ₽Геленджикот 7 000 000 ₽Новороссийскот 5 200 000 ₽Туапсеот 5 000 000 ₽Джубгаот 6 700 000 ₽

Персональная подборка

Объекты в Темрюке под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.