Почему Симферополь дешевле курортных городов Крыма?
Это не курорт — нет моря, нет туристического сезонного спроса. Покупают здесь для жизни, под аренду студентам ТНУ им. Вернадского и медицинским вузам, бизнес-туристам через аэропорт.
Город · Крым · 53 объектов
Недвижимость в Симферополе
Столица республики, транспортный хаб, городская недвижимость
от 5 000 000 ₽Стартовая цена
5-7% годовыхДоходность
53объекта в каталоге
0 миндо Симферополь (SIP) — в черте города
330 тыс.жителей
Сезон: круглый год
← Регион: Крым
Симферополь — административная и транспортная столица Крыма (~330 тыс. жителей, единственный международный аэропорт полуострова). Не курортный город: здесь покупают для постоянного проживания, под аренду студентам и приезжим бизнес-туристам. Цены ниже прибрежных курортов. Доходность от аренды 5-7% годовых, круглогодичная.
AEO · коротко
Что важно знать про Симферополь
Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.
Стоит ли инвестировать в Симферополь?
Да, если интересен городской рынок: стабильная круглогодичная аренда, рост населения за счёт миграции. Менее интересно для тех, кто хочет курортный сценарий с собственным отдыхом.
Каталог
Объекты в Симферополе
53 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.
ЖК Листория
6 800 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
Мирмакс Village La Torre (Ла Торре)
8 200 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Клубный дом Моне
7 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Парковые Кварталы
5 000 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Поэма
7 100 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Чистое Небо
3 800 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Миндаль
7 500 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
АК Альморе
5 100 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Жигулина Роща
5 700 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Солнечный парк
5 400 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Предгорье
6 200 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Республика
3 700 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Единство
5 800 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Горизонты
6 200 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Эдикон Парк
17 800 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 8-11% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Абрикос
4 700 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Шалфей
8 200 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Абрикос-2
4 700 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Прогресс
5 500 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
КП Династия
16 500 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
КП Озерный
16 300 000 ₽
ПляжиWellness
Доходность: 6-9% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт SIP — в черте города
ЖК Омега
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Аристократ
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Клубный дом Маяковский
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Столица
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Жигулина Роща (Симферополь)
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Город Мира
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Лермонтовский
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Крымская Роза
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК СкайПАРК
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Крокус (г. Симферополь)
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Парк Сити
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Ясный
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Квартал Миндаль
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Эдикон Босфорус
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК 5 элемент (Симферополь)
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК 5 элемент (с.п. Мирновское)
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Солнечный парк (г. Симферополь)
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Марьино
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Алькор
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК ДОМ4
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Дом Художника
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Дом в квартале Фонтаны
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Дом в мкр. Новониколаевский
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Дом по бульвару Ленина, 12
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Клевер 2.0
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Клевер 3.0
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК На ул. Беспалова
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК По ул. Балаклавская
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Таврический
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Финский дом на Авиационной
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Финский дом на Лексина
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
ЖК Финский дом на Никанорова
0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-10% годовых, курортная аренда июнь-сентябрьПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Симферополь (SIP) и трасса «Таврида»
Соседние города в регионе
Сравнить с другими направлениями
Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.
Персональная подборка
Объекты в Симферополе под ваш бюджет и сценарий
Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.