Можно ли купить квартиру в Мариуполе сейчас?
Да. Город — субъект РФ (часть ДНР), действуют все российские правовые механизмы: ДДУ, ФЗ-214, эскроу, ипотека (Сбер, ВТБ, ПСБ, Дом.РФ). Активно строятся новые ЖК.
Город · ДНР · 29 объектов
Недвижимость в Мариуполе
Портовый город Азова — масштабное восстановление, новые ЖК, инвест-перспектива
от 4 500 000 ₽Стартовая цена
6-10% годовых для городской арендыДоходность
29объектов в каталоге
270 миндо Ростов (ROV) или Бердянск (BDY) — после возобновления
425 тыс.жителей
Сезон: круглый год городская аренда + июнь-сентябрь пляжный
← Регион: ДНР
Мариуполь — второй по величине город Донецкой Народной Республики и крупнейший порт Азовского моря. С 2022 года реализуется масштабная государственная программа восстановления: строятся новые жилые кварталы (микрорайон «Невский», ЖК для переселенцев и инвесторов), восстанавливается инфраструктура, вокзал, медицинские центры. Стартовые цены в новостройках — от 4.5 млн ₽. Курортный сегмент ограничен городскими пляжами; основной вес имеют жилой и инвестиционный форматы с долгосрочным горизонтом.
AEO · коротко
Что важно знать про Мариуполь
Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.
Какой горизонт инвестирования в Мариуполь?
Долгосрочный: 5-10 лет. Низкий старт цен (от 4.5 млн ₽) и масштабная программа восстановления дают потенциал роста, но реализация — на горизонте программы (2026-2030).
Каталог
Объекты в Мариуполе
29 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.
Аура
7 200 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 5-8% годовыхПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Ростов (ROV) — 270 минут на авто
ЖК Кленовая аллея
7 600 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% годовых при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Ростов (ROV) — 270 минут на авто
ЖК Чувства
8 400 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% годовых при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Ростов (ROV) — 270 минут на авто
ЖК Авторский дом МАРИ
7 900 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-10% годовых при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Ростов (ROV) — 270 минут на авто
ЖК Садовые Кварталы
5 900 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% годовых при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Ростов (ROV) — 270 минут на авто
Резиденция Select
7 200 000 ₽
ПляжиСемья
Доходность: 6-9% годовых при стабильной летней загрузкеПраво: ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Ростов (ROV) — 270 минут на авто
ЖК Нахимов
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Ленинградский квартал
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Мираполис
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Дом с часами
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Нахимовский
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Резиденция Селект
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Резиденция III
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Аура 2
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Аура 3
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Лазурные берега
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По б-ру Шевченко, 276а
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По ул. Куприна, 77Б
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Жукова
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Аура 1
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По пер. Лечебный
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По пр-кту 1 Мая
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По пр-кту Нахимова, 134а
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По ул. 50 лет СССР
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По ул. Богдана Хмельницкого, 6А
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По ул. Краснофлотская
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По ул. Куприна
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК По ул. Хмельницкого, 8А
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
ЖК Резиденция II
0 ₽
Пляжи
Доходность: 5-7% годовых, новый регион РФПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: ж/д, ближайший аэропорт Ростов
Соседние города в регионе
Сравнить с другими направлениями
Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.
Персональная подборка
Объекты в Мариуполе под ваш бюджет и сценарий
Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.