Global EstateПодобрать
Город · Дагестан · 26 объектов

Недвижимость в Махачкале

Столица Дагестана — Каспий, Тарки-Тау, городской рынок с туристическим бонусом

от 4 000 000 ₽Стартовая цена
7-10% городская + туристическая арендаДоходность
26объектов в каталоге
20 миндо Махачкала (MCX)
600 тыс.жителей

Сезон: круглый год городская + май-сентябрь пляжный

← Регион: Дагестан
Махачкала — Каспий и гора Тарки-Тау
Махачкала (~600 тыс.) — столица Республики Дагестан, крупнейший город Северного Кавказа на Каспии. Городской формат с туристическим бонусом: Каспийское море с городскими пляжами, гора Тарки-Тау, центральная Площадь Ленина, Кумыкский театр. База для путешествий по республике (Сулак-каньон, бархан Сарыкум, Гуниб). Цены — от 4 млн ₽ (комфорт-новостройки) до 15+ млн (премиум). Доходность 7-10% (городская + туристическая).

AEO · коротко

Что важно знать про Махачкала

Юридический режим, налоги, доходность — собрано в быстрых ответах.

Кому подойдёт Махачкала для покупки?

Покупателям с фокусом на городской сервис круглый год + туристический потенциал. Подходит как база для путешествий по Дагестану. Не подходит для чисто курортного сценария — городские пляжи Каспия уступают Анапе/Геленджику; зато компенсация — городская инфраструктура, аэропорт MCX, медицина, гастрономия.

Каталог

Объекты в Махачкале

26 объектов на текущий момент. Каталог расширяется — оставьте заявку для актуального списка.

ЖК Каннские Львы — Махачкала
ЖКИнвестиции

ЖК Каннские Львы

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Гранд Берег — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Гранд Берег

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Чирах — Махачкала
ЖКИнвестиции

ЖК Чирах

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Modern Palace — Махачкала
ЖКИнвестиции

ЖК Modern Palace

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Sky City — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Sky City

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Ак-Гёль — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Ак-Гёль

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Ак-гель — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Ак-гель

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Аликолоб — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Аликолоб

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Арктур — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Арктур

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по пр-кту Гамидова, 18у — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Дом по пр-кту Гамидова, 18у

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по проспекту Петра Первого — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Дом по проспекту Петра Первого

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по ул. 10-я Ветеранская — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Дом по ул. 10-я Ветеранская

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по ул. Даниялова — Махачкала
ЖКИнвестиции

ЖК Дом по ул. Даниялова

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по ул. Уллуаинская, 3 — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Дом по ул. Уллуаинская, 3

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по ул. Юсупова, 82 — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Дом по ул. Юсупова, 82

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Дом по ул. Юсупова — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Дом по ул. Юсупова

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Золотая Миля — Махачкала
ЖКИнвестиции

ЖК Золотая Миля

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Комфортный дом — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Комфортный дом

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Коралл — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Коралл

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Лаяли — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Лаяли

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Нефтегородок — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Нефтегородок

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Пентагон — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Пентагон

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК По ул. Бейбулатова — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК По ул. Бейбулатова

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Сердце Махачкалы — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Сердце Махачкалы

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Урбан — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Урбан

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)
ЖК Уютный Дом — Махачкала
ЖКЖизнь

ЖК Уютный Дом

0 ₽
Пляжи
Доходность: 6-9% годовых, каспийский курорт + историческое наследиеПраво: Полная собственность РФ, ФЗ-214 + эскроу, ДДУТранспорт: аэропорт Махачкала (MCX)

Соседние города в регионе

Сравнить с другими направлениями

Близкие по логистике и климату направления — для сравнения цен и доходности.

Дербентот 5 000 000 ₽КаспийскКизлярДжалганКарабудахкентМанас

Персональная подборка

Объекты в Махачкале под ваш бюджет и сценарий

Сопоставим бюджет, тип объекта (ЖК / апартаменты / апарт-отель / вилла), сценарий эксплуатации и lifestyle-ожидания. Пришлём расчёт доходности под выбранную планировку и условия рассрочки/ипотеки.

Персональная подборка

Получите объекты под ваш сценарий покупки

Ответим в течение рабочего дня. Контакт не передаётся третьим лицам.